Sayın Yetkililer 

Gelir Vergisi Kanunu’nun “değer artış kazançları”nı düzenleyen mükerrer 80 inci maddesinin 1 inci fıkrasının 6 ncı bendinde; iktisap şekli ne olursa olsun (ivazsız olarak iktisap edilenler hariç);

-         arazi, bina, maden ve memba suları, madenler, taş ocakları, kum ve çakıl istihsal yerleri, tuğla ve kiremit harmanları, tuzlalar ve bunların mütemmim cüzileri ve teferruatı

-         voli mahalleri ve dalyanlar

-         gayrimenkul olarak tescil edilen haklar

-         gemi ve gemi payları ile bilumum motorlu tahmil ve tahliye vasıtalarının

elden çıkarılmasından doğan kazançların, değer artış kazancı olarak beyan edileceği belirtilmiştir. 

 

İstisna Uygulaması ve 5615 sayılı Kanunla Yapılan Değişiklik 

Gelir Vergisi Kanunu’nun aynı maddesindeki düzenlemeler gereğince; yukarıdaki gayrimenkullerin iktisap tarihinden başlayarak dört yıl sonra elden çıkarılmasından doğan kazançlar vergilenmemektedir. 

5615 sayılı Kanunun 5 inci maddesi ile G.V.K. nunun mükerrer 80 inci maddesinde yapılan değişiklikle, yukarıdaki istisna uygulama süresi 01.01.2007 tarihinden itibaren beş yıl olarak değiştirilmiştir.

 

İstisna Süresinde Dört Yıl Uygulaması 

5615 sayılı Kanunun 11 inci maddesi ile Gelir Vergisi Kanununa eklenen geçici 71 inci madde hükmü gereğince; 01.01.2007 tarihinden önce iktisap edilmiş olan değer artış kazancına tabi gayrimenkullerin satışındaki istisna uygulamasında, elde bulundurma süresi dört yıl olarak uygulanmaya devam edecektir.  

 

Değer Artış Kazancında Vergiden İstisna Edilecek Tutar 

Gelir Vergisi Kanunu’nun 80 inci maddesinin 3 üncü fıkrası; değer artış kazançlarının vergilemesinde istisna uygulaması getirmiş olup, 2007 yılı için bir takvim yılında elde edilen değer artış kazancının 6.400.-YTL’si gelir vergisinden müstesnadır.    

Bilgilerinize sunulur. 

Saygılarımızla

Gaziantep, 05.04.2007